Gedung tinggi atau high-rise building menjadi simbol modernisasi kota-kota besar. Kekuatan dan ketahanan bangunan tersebut sebagian besar bergantung pada struktur beton yang digunakan. Namun, meskipun beton dikenal sebagai material yang kokoh dan tahan lama, tanpa perawatan yang tepat, kualitasnya bisa menurun seiring waktu. Retakan, korosi tulangan, hingga kebocoran dapat muncul jika pemeliharaan diabaikan.
Mengapa Perawatan Beton Penting pada Gedung Tinggi?
1. Keamanan struktural Retakan kecil yang dibiarkan dapat berkembang menjadi kerusakan besar yang mengancam stabilitas bangunan.
2. Efisiensi biaya Perbaikan dini jauh lebih murah dibanding renovasi besar akibat kerusakan berat.
3. Nilai estetika Beton yang terawat akan tetap terlihat bersih, bebas noda, dan tidak mudah lapuk.
4. Umur bangunan lebih panjang Pemeliharaan yang konsisten mampu memperpanjang masa pakai gedung hingga puluhan tahun lebih lama.
Teknik Perawatan dan Pemeliharaan Struktur Beton
1. Inspeksi Rutin
Dilakukan minimal setiap 6–12 bulan.
Meliputi pemeriksaan visual retakan, kelembapan, dan perubahan warna beton.
Gunakan teknologi non-destruktif (NDT) seperti ultrasonic pulse atau hammer test untuk mendeteksi kerusakan internal.
2. Pembersihan Permukaan Beton
Gunakan air bertekanan atau metode sandblasting untuk membersihkan kotoran, lumut, atau jamur.
Penting untuk menjaga estetika sekaligus mencegah kerusakan akibat zat kimia yang menempel.
3. Perbaikan Retakan
Retakan kecil bisa ditutup dengan epoxy injection atau grouting.
Untuk retakan besar, perlu penguatan tambahan seperti pemasangan plate baja atau FRP (Fiber Reinforced Polymer).
4. Proteksi Tulangan dari Korosi
Gunakan cat pelindung atau lapisan anti-karat pada area beton terbuka.
Terapkan teknologi cathodic protection untuk mencegah reaksi korosi pada tulangan.
5. Aplikasi Lapisan Pelindung (Sealer/Coating)
Sealer berbasis silikon atau akrilik dapat mencegah penyerapan air.
Coating khusus bisa melindungi permukaan beton dari polusi udara dan serangan kimia.
6. Drainase dan Kedap Air
Pastikan sistem drainase gedung berfungsi baik agar tidak ada air menggenang di permukaan beton.
Gunakan waterproofing pada area yang rawan rembesan seperti basement dan rooftop.
Merawat struktur beton pada gedung tinggi akan jauh lebih mudah jika kualitas materialnya sudah terjamin sejak awal. Roxbond Beton Instan hadir dengan formulasi presisi pabrikan yang menghasilkan beton kuat, padat, dan minim pori, sehingga lebih tahan terhadap retak, korosi, maupun rembesan air. Dengan Roxbond, konstruksi gedung tinggi tidak hanya kokoh, tetapi juga lebih awet dan efisien dalam jangka panjang. Pilih Roxbond Beton Instan—investasi cerdas untuk bangunan masa depan yang aman dan tahan lama.
Kesimpulan
Perawatan dan pemeliharaan struktur beton pada gedung tinggi bukanlah pilihan, melainkan keharusan. Dengan inspeksi rutin, perbaikan cepat, serta perlindungan tambahan, kerusakan dapat dicegah sejak dini. Selain memperpanjang umur gedung, pemeliharaan yang baik juga memastikan kenyamanan dan keamanan para penghuni.
